mag 7 2011

Guida alla semiresidenza a Ubud – Cercare casa

Ecco cosa devi cercare! House for rent! (clicca per vedere alcune case di Ubud)

Cercare casa

Adesso che hai il motorino sotto il culo vai dove vuoi. Bali é tua, devi solo trovare casa.
A Ubud ci sono due posti dove iniziare le ricerche:

  • Bali Buddha: davanti alla posta
  • Bintang: verso Penestenan

il tabellone degli annunci al Bintang

Qui trovi una serie di annunci, la maggior parte  di expats (stranieri) che affittano/subaffittano case.
E’ un buon punto di partenza ma l’ideale é arrivare direttamente ai Balinesi che in genere hanno prezzi molto inferiori, ma  che non mettono spesso annunci.

Segnati (o fai delle foto) agli annunci e comincia a chiamare. Vai a vedere le case anche se non ti interessano troppo, per ora l’importante é  muoverti, vedere le case, capire dove sono, farti un’idea dei prezzi ecc…

Girando in motorino spesso vedrai “House for rent” con un numero di telefono. Chiama e fatti mostrare la casa.
Altre volte dei Balinesi ti fermeranno mentre cammini per i campi di riso e ti porteranno a un cugino che affitta casa.
Questo accade perché  ogni villaggio e’ composto da vari nuclei familiari allargati e se sei davanti alla casa di Wayan, Nyoman é in zona e, essendo il fratello di Wayan, te le farà vedere anche se Wayan non c’é.

Puoi cercare anche nel giornale Bali Advertiser che trovi al Bali Buddha e al Bintang, o online al link che ho dato, ma non c’e’ molto.

I prezzi vanno da un minimo di 3.000.000  rp (240 Euro) a tranquillamente 10/20.000.000 o più.

Con 3/5.000.000 (240/400 Euro) hai già una bella casetta. Non é  facilissimo trovarla, ma se giri bene vedrai che ci sono moltissime opzioni.
Le case più facili da trovare sono sui 6.000.000 rp (480 Euro), ma occhio perché a volte per lo stesso prezzo puoi passare dalla reggia alla casetta sfigata.
Gira, chiama, parla in giro e smuovi le acque. Qualcosa di bello alla fine arriva.

Cosa chiedere:

  • Acqua, gas ed elettricità  sono inclusi? Se no, calcola circa 200.000 rp (16 euro) al mese in più.
  • C’eé acqua calda? A Ubud fa freschetto la sera e la mattina. Meglio averla!
  • Internet? Se non c’é  vai di chiavetta Ed-vo della Smart che con circa 40 euro di chiavetta e 16 euro al mese ti da una vera flat a circa 1Mbps di velocità (ci vedi anche yotube).
  • Rumore? Se ci sono case attorno i galli e i cani saranno rumorosi. Ti ci dovrai abituare. Altrimenti ti serve una casa lontano da tutto e tutti ma non é facile.

Le Zone

  • Eviterei Ubud centro. E’ molto caro e c’é casino. A meno che tu non sia in grado di guidare un mezzo, nemmeno la bici, stai ad almeno 4 km dal centro.
  • Arriva tranquillamente fino a 10km da Ubud (o anche di più) perche’ il traffico c’é solo nel centro.
  • Penestenan e’ molto popolare con gli expat. C’e’ anche un ghetto per stranieri dove tutte le case sono di stranieri. Vai a vederlo, é carino, ma meno “balinese” e anche meno sicuro. Ci sono furti in casa ogni tanto, cosa rarissima a Bali, ma siccome non ci sono Balinesi in zona, é facile per i ladri entrare nelle case.

Contratto e Condizioni

Una stretta di mano e via. Io consiglio comunque di scrivere tutto in un blocchetto e farglielo firmare, tendono a dimenticare e ti eviti mille problemini su chi doveva pagare la bombola del gas o se il prezzo era 100.000 rp in più o meno.

Se affitti per qualche mese basta pagare il primo mese e sei dentro. Se affitti per un anno, dipende, ma in genere sono molto flessibili, i turisti pagano sempre per cui sono tranquilli.

Considerazioni finali

Ci sarebbe ovviamente ancora molto da dire, ma questa é solo una guida introduttiva. Man mano che mi farete domande, integro l’articolo.
Buona ricerca!

 

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By Tripluca • Vivere viaggiando • 7